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但对于没有赶上红利“末班车”的部分开发商而言,却是另外一种滋味。政府的限价面前,不得不使得他们重新思考下一步。推迟销售是不得不为之的举措。上海某闽系房企营销负责人对时代周报记者表示,公司在成都宽窄巷子的项目本应在今年六七月就进入销售,“但目前政府只能给2万元/平方米的预售价,实在是低于公司原先3万–3.5万元/平方米的心理价。因此公司还在内部商议中”。

值得一提的是,截至2017年末,碧桂园加权平均融资成本下降44个基点至5.22%,创历史新低。2017年,碧桂园在规模高速扩张的情况下第二年实现正的净经营性现金流,体现公司良好的财务流动性和管控能力,也正因为如此,碧桂园当年市值突破3100亿港元,创上市十年来最高水平,国际三大权威信用评级机构之一的惠誉公司将碧桂园的企业信用评级上调为投资级,同时,碧桂园还入选恒生指数成份股,晋升蓝筹股。

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